室外機(jī)組吸收來自冷凝器的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮后向各室內(nèi)機(jī)組輸送汽體制冷劑。各室內(nèi)機(jī)組通過安裝的方式布置在天花板上。通過其回風(fēng)口將空氣吸入，進(jìn)行熱交換后送入，再從送風(fēng)口將處理后的空氣采取就地回風(fēng)的方式送回室內(nèi)。

冷卻循環(huán)水系統(tǒng)將常溫水通過冷卻水泵泵入冷凝器熱交換盤管后，再將這已變熱的冷卻水送到冷卻塔上，濟(jì)南家用中央空調(diào)由冷卻塔對其進(jìn)行自然冷卻或通過冷卻塔風(fēng)機(jī)對其進(jìn)行噴淋式強(qiáng)迫風(fēng)冷，與大氣之間進(jìn)行充分熱交換，使冷卻水變回常溫，以便再循環(huán)使用。在冬季需要制熱時，中央空調(diào)系統(tǒng)僅需要通過冷熱水泵(在夏季稱為冷凍水泵)將常溫水泵入蒸汽熱交換器的盤管，通過與蒸汽的充分熱交換后再將熱水送到各樓層的風(fēng)機(jī)盤管中，即可實(shí)現(xiàn)向用戶提供供暖熱風(fēng)。

空調(diào)長時間不清洗保養(yǎng):要想空調(diào)能夠正常運(yùn)作，并且不影響人體健康，還要盡可能延長壽命，顯然，濟(jì)南家用中央空調(diào)一買回來裝好就置之不理，那是不可能的。室外機(jī)因為暴露是戶外，容易吸附灰塵和雜 物，長時間不清理，就會影響機(jī)器的散熱性能，導(dǎo)致空調(diào)的制冷效果降低。而室內(nèi)機(jī)則關(guān)乎到人體的健康，長時間不清潔，就會滋生細(xì)菌，污染空氣，使人得病。

變頻空調(diào)還能在142-270伏范圍的電網(wǎng)電壓正常使用，根據(jù)溫度控制指令，在壓縮機(jī)連續(xù)運(yùn)行時會改變頻率，當(dāng)產(chǎn)冷量要求大時則高速運(yùn)轉(zhuǎn)，反之低速運(yùn)轉(zhuǎn)。由于變頻機(jī)無頻繁的啟動大電流沖擊，且一直工作在低速上，又次只半小時就能達(dá)到設(shè)定值，故節(jié)電明顯。即制冷（熱）的功耗之比效率就高得多了。

變頻空調(diào)是在常規(guī)空調(diào)的結(jié)構(gòu)上增加了一個變頻器。壓縮機(jī)是空調(diào)的心臟，其轉(zhuǎn)速直接影響到空調(diào)的使用效率，變頻器就是用來控制和調(diào)整壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速的控制系統(tǒng)，使之始終處于的轉(zhuǎn)速狀態(tài)，從而提高能效比（比常規(guī)的空調(diào)節(jié)能至少30%）。

1)不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣；2)避免 “空調(diào)病”；3)避免室內(nèi)家具、濟(jì)南家用中央空調(diào)衣物發(fā)霉;4)清除室內(nèi)裝飾后長期緩釋的有害氣體，利于人體健康；5)調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，節(jié)省取暖費(fèi)用；6)有效排除室內(nèi)各種細(xì)菌、病毒；新風(fēng)系統(tǒng)是現(xiàn)代歐美流行的舒適家居系統(tǒng)之一，對改善室內(nèi)空氣質(zhì)量有著良好的使用效果。

空調(diào)的功率不夠是常見的不制冷的原因之一，但引起這種不制冷的原因又是多種的。比如：小功率空調(diào)需要制冷大面積的房間；而有的雖然空調(diào)功率與房間面積看起來是匹配的，實(shí)則由于房間相對不密閉，或者房間內(nèi)有發(fā)熱的熱源，都會影響制冷效果。要使空調(diào)的功率空間所需求的制冷量相匹配，需要我們改變使用環(huán)境的條件、增加使用環(huán)境的密閉性、減少空調(diào)使用環(huán)境中的制熱源等等方面入手來解決不制冷的問題。